Fast eiendoms rettsforhold
Fast eiendom er et stort fagområde innenfor jussen. Ett betydelig antall konflikter oppstår med utgangspunkt i fast eiendom. Enten du er eier, bruker, kjøper eller selger av den faste eiendommen vil det ofte være helt nødvendig å få klarlagt dine rettigheter og forpliktelser. Vi har lang og bred erfaring i dette faget. Tvister som gjelder fast eiendom vil ofte være dekket av din forsikring, vi undersøker det for deg.
Forsikringsrett
Forsikringsretten står sentralt innenfor fast eiendom. Når skader oppstår er spørsmålet om forsikringsselskapet tilbyr deg riktig skadeoppgjør/erstatning. Vi hjelper deg med å få den erstatningsutbetalingen, skadeoppgjøret, du har krav på. Vi har jobbet med mange ulike tvistesaker mot forsikringsselskaper, og vi har oppnådd svært gode resultater for våre klienter.
Eiendomsutvikling
Eiendomsutvikling kobler sammen flere av våre fagfelt innenfor fast eiendom. Vi utfører oppdrag for boligselskaper, som enten vurderer salg og utbygging av loftet i bygården, har et pågående loftsprosjekt, salg av garasjetomt, eller annet areal som kan bebygges. Vi gir gode råd til fremgangsmåte, i alle fasene, fra planlegging til gjennomføring med salg og utvikling, med trygge og rettslige rammer.
Entrepriserett
Vi bistår i anbudsrunder, kontraktsinngåelser og oppfølging av entreprisekontrakter. Vårt hovedfokus er å forebygge reklamasjoner og irreguler utvikling av prosjektet. Reklamasjoner er svært kostnadskrevende og entreprise- og håndverkstvister på fast eiendom blir ofte omfattende og kompliserte. Med riktige kontraktsformuleringer og bestemmelser knyttet opp til arbeidet med bl.a. gode varslingsrutiner bidrar vi til å unngå svært mange tvister. Vi har bred erfaring, fra både små og store prosjekter, og bistår klienter på både entreprenørsiden og byggherresiden.
Jordskifterett
Jordskifteretten, (jordskiftelova) er et effektivt juridisk vertøy for å få fastlagt eiers og brukers rettigheter og forpliktelser til faste eiendom. Et jordskifte vil kunne løse uenigheter der det er vanskelig for den ene part å utnytte sin faste eiendom eller å bruke en rettighet vedkommende har som ligger på en annen manns eiendom. Vi har erfaring fra bl.a. saker som gjelder grensefastsettelse, utvidelse av privatvei, innpåkjøp på felles hyttevei, bruksordning i hyttefelt, fastsettelse av rettigheter, avtaletolkning med mer. Vi har prosedert jordskiftesaker for Høyesterett og vunnet frem med krav om bl.a. utvidelse av privat vei til bolig.