Et krav til "brannkonseptet" i eldre bygårder - boligselsaper

Et brannkonsept skal beskrive alle avvik fra preaksepterte løsninger, og konseptet skal kontrolleres med uavhengig kontroll.

Brann- og redningsetaten gjennomfører tilsyn i alle eldre bygårder for å kontrollere brannsikkerheten, for så utarbeide en rapport som viser hvilke mangler som må utbedres. Med bakgrunn i rapporten må boligselskapene engasjere en brannrådgiver som lager et såkalt brannkonsept. Brannkonseptet skal beskrive hvilke tiltak boligselskapet må utføre for å rette manglene. Noen eksempler på tiltak kan være å oppgradere inngangsdører, installere brannvarslingsanlegg, montere sprinkelanlegg eller brannbalkonger og tette rørgjennomføringer. Til tross for at branntiltak kan bli kostbart, er de positive for sikkerheten til de som bor og oppholder seg i gården.

I de store byene har det etablert seg en praksis med loftsutbygging for å finansiere hele eller deler av kostnadene til brannoppgraderinger. Som regel vil det da være den ansvarlig for loftsutbyggingne som påtar seg ansvaret med å oppgradere hele gården i tråd med brannkonseptet. Min erfaring viser at det gjøres en del feil i disse prosjektene, og det boligselskapene som har det øverste ansvaret for at alt blir riktig. Det kan derfor være er god investering for boligselskaper få bistand til et loftsprosjekt før signering av kontrakt. Jeg tilbyr boligselskaper bistand med det.