Advokat Stensland & Co AS - Sameie og borettslag
en god kontrakt til oppussing av fellesarealer
Dette bør dere vite om kontrakter til oppsussing og renovering av fellesarealer i borettslag og sameie
Oversikt
Vi tilbyr god advokatbistand til kontraktsinngåelse med oppsussing og renovering av fellesarealer i sameie og borettslag.
Gode råd til kontraktsinngåelsen vil kunne spare dere for tid og kostnader. En god kontrakt skal regulere uforutsette hendelser, god kvalitetssikring og lovvalg. Sameie og borettslag gjøre en nøye gjennomgang av kontrakten før den signeres med entreprenør som skal forets arbeidene. Et meget stort antall prosjekter med oppsussing og renovering av fellesarealer ender med feil og mangler. Vi mener flere av disse kunne vært unngått, allerde ved kontraktsinngåelsen.
Advokat Stensland & co AS
Hva dere bør gjøre før dere signerer kontrakten
Følg disse trinnene for å ivareta sameie og borettslagets interesser og sikre korrekt håndtering av prosjektet på fellesarealer.
1. Lag en arbeidsbeskrivelse
Lag en arbeidsbeskrivelse som viser hva skal utføres og hvilke metoder entreprenøren skal ta i bruk for å sette fellesarealene i kontraksmessig stand.
2. Sjekk entreprenørens regnskaper
Sjekk entreprenørens regnskaper på proff.no. Jo mer solid økonomin entreprenørselskapet/håndverkeren har jo bedre trygghet har dere til eventuelle reklamasjoner.
3. Kontakt en fagperson som kan følge opp utførelsen
Engasjer en fagperson som kan følge opp utførelsen av arbeidene, delta på byggemøter og utføre kvalitetssikring av arbeidene fortløpende.
4. Vurder sikkerhet og ansvarforsikring
Entreprenør og håndverker skal fremlegge dokumentasjon på ansvarsforsikring. Det bør også vurderes at de stiller sikkerhet for oppfyllelse av kontraktsarbeidene og sikkerhet for reklamasjoner etter ferdigstillelse.
5. Vurder juridisk hjelp
Hvis oppsussingen/rehabiliteringen er omfattende anbefales det alltid å ta kontakt med en eiendomsadvokat som kan gi gode råd før kontrakten signeres.
Ta kontakt i dag for en gratis førstegangsvurdering.
Derfor bør dere velge oss i deres prosjekt på fellesarealer
Vi jobber for deres interesser – med betydelig juridisk erfaring fra fellesarealer, innsikt og personlig oppfølging.
Med mange års erfaring innen oppsussing og rehabilitering av fellesarealer, forstår vi utfordringene som kan oppstå i disse prosjektene. Enten dere står overfor baderomsrehabilitering, rørfornying, oppsussing av fasade, skifte av yttertak, dører eller vinduer, brannoppgraderinger, etterisolering eller salg av råloft, tilbyr vi skreddersydd rådgivning og trygg veiledning gjennom hele prosessen.
Vi snakker deres språk, kjenner regelverket og setter deres trygghet først.